注文住宅・狭小住宅・3階建て住宅・耐震住宅ならPISCO HOME【ピスコホーム】平安住宅（大田区・品川区・目黒区・世田谷区）

狭小住宅とは狭小の名のごとく、「小さくて狭い住宅」ではありません。
様々な土地の形、面積、住む人の思いからコンパクトかつ個性あふれる設計・工夫がもとめられる住宅なのです。
「家は一生のもの」だからこそ、お客様一人ひとりに合わせ、満足していただける家を目指しています。

狭小住宅とは、敷地10坪（約33平米）～敷地25坪（約83平米）の土地に建つ住宅を指します。都心の土地価が高い地域に多く、3階建や4階建がメインの住宅です。近年では、大手住宅メーカーなどの参入で脚光を浴びている住宅ですが、メリットとデメリットがあります。

土地面積を小さくすることで、購入しやすい土地代になることや、３階以上がメインの住宅ですので、日当たりや、眺めがよくなります。また、横の空間が少ないため、家族がより一層近くに感じるのではないでしょうか。

縦空間を活かした住宅になるため、階段が多くなり、小さいお子様やご年配の方への配慮が必要になることでしょう。

その他にも、土地の形状や場所、ご入居される方々によって変わってくると思います。
私たちは、それぞれのメリット・デメリットをよく考え、お客様がご納得いただける家づくりを行っていきます。


	狭小住宅は、敷地面積が狭く、土地の形も台形や三角形のような変わった形の土地に建築されます。そこで私たちが大切にしていることは、「土地と住む人に合わせた家づくり」ということです。「狭小だけれど、広く感じる家にしたい」「三角形の土地だけど、ふつうの家を建てたい」「小さい子供にも安心の家にしたい」…などなど、どんなご相談でもお受けいたします。また、建築材料を適正価格でお客様に提供させていただいておりますので、安価で長く安心に暮らせる家づくりができます。

狭小住宅を「狭」「小」にしない工夫の一例をご紹介します。お客様のご希望やご要望をかなえるアイディアが当社にあります。どんなご要望も一度ご相談ください！

狭小、変地、旗竿状地など、さまざまな条件に合わせてプランをご提案します。


建坪約10坪の狭小物件。玄関周りに天然木を貼りナチュラルな外観に（Ｙ氏邸）	間ロ4.5m、約20坪の敷地に建つ。南に向けてL字の建物にすることで採光性をアップ（Ｓ氏邸）	約20坪の敷地は間口が狭く奥行きのある形だったため、細長い建物に（Ｋ氏邸）
>> 詳細はこちら	>> 詳細はこちら	>> 詳細はこちら

狭小地や変形地の住まいを多く手掛ける当社は、限られた空間を有効に使うためのアイデアも豊富です。 階段下や小屋裏の利用はもちろん、小さな隙間をやりくりして、希望の間取りを叶える努力を惜しみません。 そのための施工技術も備えております。


1階の居室が日陰にならないように、バルコニーの屋根、壁面、床には光を透すスケルトン素材を採用（Ｙ氏邸）	敷地を立体的に活かす地下室。調湿性に優れた天井ボードを採用した（Ｓ氏邸）	2階の居室にはトップライトを設けて光を取り込むなど、明るさを確保する工夫も（Ｋ氏邸）
>> 詳細はこちら	>> 詳細はこちら	>> 詳細はこちら

: 当社では、防火地域にも対応し、コストパフォーマンスに優れた重量鉄骨軸組工法を採用しています。木造軸組工法では120mm角の柱（当社標準）を使用するのに対し、重量鉄骨は100mm角を使用します。その分、壁厚を抑えられるので、居室としての有効スペースが広がります。狭小地など少しでも広い空間を確保したい場合にもおすすめです。